******有限公司受******委员会委托,就其温岭市悦景园小区物业管理服务进行公开招投标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：ZJST-2025-WY002
二、项目名称：温岭市悦景园小区物业管理服务
三、采购方式：公开招标
四、服务期限：本次招标服务年限3年
五、项目概况及招标范围：
悦景园小区共12栋，900户，电梯25台，总建筑面积154555㎡，其中高层住宅建筑面积107796㎡，商业用房约2501㎡（4间）；地下停车位926个。（以上数据具体以实际为准）。本项目物业管理包含房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等。具体内容和相关要求详见招标文件。
六、合格投标人的资格要求：
1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；
2、投标人具有2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅小区物业管理项目且单个小区总建筑面积不小于15万平方米的业绩；
3、项目经理具备物业管理企业经理上岗证或物业管理师证书。
七、招标文件的发售时间及地点:
1.发售时间：2025年2月13日至2025年2月19日17:00。
2.报名地址及方式：台州市开发大道******服务中心212室，参与报名的潜在投标人可将获取招标文件相关材料（详见本条款第******有限公司招标代理部邮箱******4@qq.com，报名材料经审核通过即为报名成功。
3.招标文件获取方式：现场获取或发送至报名邮箱。
4.标书售价(元)：每本500（售后不退）
5.投标人获取招标文件时应提交的资料：
a） 营业执照副本复印件；
b） 法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
c） 业绩合同复印件；
d）项目经理具备物业管理企业经理上岗证或物业管理师证书复印件。
以上资料复印件须加盖单位公章。
6.获取事项相关说明：
（1）投标人应当报名后再获取招标文件，没有通过报名而获取招标文件的潜在投标人，对招标文件提起质疑投诉的，不予受理。
（2）采购代理机构将拒绝接受未通过报名而获取招标文件的投标人投标文件。
八、投标保证金：
1.投标保证金：人民币8万元整
2、******银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：温岭市悦景园小区物业管理服务投标保证金。
户 ******有限公司；
******有限公司椒江解放路支行；
银行帐号：************；
投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2025年3月4日18：00）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。
投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。
3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；
九、投标须知：
1.投标截止时间与地点:2025年3月5日14时30，温岭新城开发区管委会 ******街道横湖中路99号)六楼会议室。
2.投标文件：技术标采用电子文件；资信标、商务标为纸质文件。
份数：技术标单独U盘1份；资信标、商务标各五份（一正四副），纸质装订。
3.勘察现场：各投标单位前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。
十、开标时间及地点：2025年3月5日14时30，地点：温岭新城开发区管委会 ******街道横湖中路99号)六楼会议室。
十一、质疑和投诉：
（1）采购公告期限：从招标文件发布之日起5个工作日；
（2）投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日（招标文件发布5个工作日内）内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
（3）中标公告期限：对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。
（4）根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。
1.信用信息查询的截止时点：投标截止前一个工作日；
2.查询渠道：“信用中国”（******）、“中国政府采购网”（******）、“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）；
3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人将查询网页打印、签字与其他招标文件一并保存；
4.信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。
不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。
十二、联系方式：
采购单位******委员会 ；
联系人：汪先生 联系电话：******
招标代理机构：浙江上投工程咨询有限公司；
报名及质疑接收人：程先生 王先生 联系电话：****** ******
备注：请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
